売戸建住宅 富谷市 鷹乃杜４丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 【バス】20分 鷹乃杜北 停歩3分 |
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| 所在地 | 宮城県富谷市鷹乃杜４丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年9月(築22年3ヶ月) | 建物面積 | 105.58㎡ | 土地面積 | 公簿 179.54㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件です！
アピールポイント
２０帖の広々としたリビングで快適空間♪最大３台の駐車スペースがあるのでご親戚やご友人を招いたときの駐車スペースも確保♪
さらに、学校やショッピングモールも徒歩圏内にあるので、快適なマイホーム生活を過ごせます♪是非一度ご覧ください♪
【リフォーム内容】
・外壁、屋根塗装
・天然木突板フローリング張り
・クロス貼替
・給湯器交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・クリーニング
・鍵交換
〈Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〉
■富ヶ丘小学校 徒歩１６分（１２３７ｍ）
■富谷第二中学校 徒歩１８分（１４２１ｍ）
■鷹乃杜幼稚園 徒歩８分（５９８ｍ）
■イオンモール富谷 車で３分（１２１９ｍ）
■ビッグハウス 富谷店 車で４分（１５３０ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 【バス】20分 鷹乃杜北 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県富谷市鷹乃杜４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,998万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ■期間：2年 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 〇登記手続きは売主指定の司法書士になります。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 中古住宅 富谷市鷹乃杜４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 105.58㎡ |
| 土地面積 | 公簿 179.54㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2002年9月(築22年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2023年12月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） ■外装：2023年12月 外壁 屋根 ■その他：2023年12月 【リノベーション内容】・外壁、屋根塗装・フローリング張り・クロス貼替・キッチン交換・ユニットバス交換・給湯器交換・洗面交換・ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西4.6m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6981113270 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/01/14 | 次回更新予定日 | 2024/11/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
しあわせ不動産(株)
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／泉中央
- 住所：
- 宮城県黒川郡大和町杜の丘２丁目１－７
- TEL：
- 022-348-8891
- FAX：
- 022-348-8892
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（４）第５６１４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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